Hiện nay, việc sử dụng dịch vụ thuê nhà xưởng, kho bãi ngày càng phổ biến với các doanh nghiệp. Điều này tiết kiệm thời gian do không phải xây dựng nơi sản xuất. Hợp đồng thuê nhà xưởng đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn tất thủ tục pháp lý khi cho thuê. Chúng ta cùng tìm hiểu kỹ hơn qua bài viết dưới đây nhé!
Hợp đồng thuê nhà xưởng được định nghĩa là một thỏa thuận bằng văn bản giữa bên cho thuê và khách hàng thuê xưởng, tuân thủ đúng các quy định pháp luật. Cần minh bạch và đầy đủ về việc thuê, quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên. Mọi điều khoản và nội dung trong hợp đồng phải được tuân thủ một cách nghiêm ngặt.
Thông tin trên căn cứ theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2014.
Hợp đồng đóng một vai trò cực kỳ quan trọng trong quá trình cho thuê, mướn nơi sản xuất, kinh doanh. Việc thảo luận và thương lượng cẩn thận là không thể thiếu. Với mục đích chủ chốt là để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho cả hai bên.
Các hợp đồng thuê nhà xưởng có thể có các điều khoản khác nhau. Tuy nhiên, thông thường, các hợp đồng này thường chứa các thông tin cơ bản sau:
Khi ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng, việc đọc kỹ các điều khoản trên là rất quan trọng. Nếu có bất kỳ vấn đề nào, cần thảo luận và sửa đổi để tránh rắc rối về sau. Đối với bên thuê xưởng, cần lưu ý kiểm tra quyền cho thuê nhà xưởng dư thừa theo quy định của Điều 175 trong Luật đất đai 2013.
Lưu ý rằng, nhà xưởng xây dựng trên đất thuê không được phép cho thuê lại. Do đó, bên thuê cần kiểm tra kỹ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và quyền cho thuê trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng.
Bài viết trên đã chia sẻ các thông tin liên quan đến hợp đồng thuê nhà xưởng. Đồng thời đã hướng dẫn người xem cách soạn thảo một bản hợp đồng đúng cách. Hy vọng qua bài viết này bạn sẽ hiểu rõ hơn về một trong những loại hợp đồng quan trọng trong kinh doanh, sản xuất.
