Mô hình nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn được ưa chuộng nhất tại khu vực nông thôn. Do đó, chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn thu hút sự quan tâm của rất nhiều gia đình. Bài viết dưới đây giúp bạn có thêm thông tin để có nhiều lựa chọn cho ngôi nhà của bạn.
Diện tích: đa phần nhà cấp 4 ở nông thôn thường không quá lớn. Diện tích có thể dao động từ 50m2 đến 100m2 tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình. Phần còn lại gia chủ thường tận dụng để xây sân vườn.
Kết cấu: nhà cấp 4 thường có kết cấu đơn giản, gồm mái, tường và sàn nhà. Mái thường là loại mái Thái, mái Nhật với độ nghiêng phù hợp để dễ dàng thoát nước và tăng tính thẩm mỹ.
Thiết kế nội thất: mẫu nhà cấp 4 thường có nội thất đơn giản nhằm tối ưu hóa không gian. Nên chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn thường không quá cao. Do người dân tại đây chỉ ưu tiên sử dụng nội thất cần thiết, không quá đề cao tính thẩm mỹ.
Thiết kế ngoại thất: nhà cấp 4 dù đơn giản nhưng vẫn có thiết kế ngoại thất đẹp mắt và hài hòa. Điều này thể hiện qua khu vực sân vườn nhỏ xinh hoặc hàng rào có thiết kế tỉ mỉ.
Vật liệu xây dựng: thường sử dụng các vật liệu xây dựng địa phương như gạch, đá, gỗ và thép.
Chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn có thể thay đổi tuỳ theo diện tích mà gia chủ muốn sở hữu. Nên trước khi đề ra được ngân sách phù hợp cần thực hiện một số quy trình như sau:
Trước khi bắt đầu xây dựng nhà cấp 4, việc tính toán diện tích rất quan trọng. Điều này được thực hiện với mục đích đưa ra ước lượng chi phí thi công chính xác. Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4:
Tính chi phí xây dựng nhà theo diện tích là phương pháp phổ biến được áp dụng. Ví dụ đối với ngôi nhà cấp 4 có diện tích 100m2, quy trình tính toán như sau:
Diện tích thô: bao gồm phần móng, tầng trệt và phần mái.
Giá xây dựng: phụ thuộc vào chi phí nguyên vật liệu và nhân công. Thông thường, mức giá hiện tại dao động từ 4 triệu đến 6 triệu/m2.
Tóm lại, dựa trên cách tính trên chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn nằm trong khoảng từ 600 triệu đến 800 triệu đồng.
Có hai lựa chọn cho việc mua nguyên vật liệu thông dụng khi xây dựng nhà ở. Thứ nhất, gia chủ sẽ tự mua dựa trên kinh nghiệm cá nhân. Mặt khác, có thể chọn mua theo gói xây nhà trọn gói từ các nhà đầu tư.
Tất nhiên mỗi phương án đều sẽ có những ưu và nhược điểm riêng. Nếu tự mua, bạn có thể chắc chắn rằng vật liệu được lựa chọn kỹ lưỡng theo ý muốn. Tuy nhiên, nếu bạn chọn mua theo gói sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức hơn.
Ngoài ra, các đơn vị thi công thường có thể thương lượng được giá tốt khi mua vật liệu theo số lượng lớn. Nguyên nhân là do họ đã xây dựng được mối quan hệ thân thiết với nhiều nhà bán buôn vật tư. Từ đó dẫn đến tổng chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn sẽ được tiết giảm đáng kể.
Giá nhân công xây dựng vào năm 2024 dao động khoảng từ 1 triệu đến 2 triệu đồng/m2. Điều này còn tùy thuộc vào khu vực, điều kiện xây dựng và đặc tính của công trình. Vì vậy, chi phí nhân công sẽ nằm trong khoảng từ 100 triệu đến 200 triệu đồng.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi liên quan đến chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về các bước chuẩn bị và các khoản chi phí cần thiết khi xây dựng nhà ở.
